パークタワー秋葉原のコラム

メイド喫茶やAKB劇場の誕生など“オタク文化”によって、気が付けば日本最大の（局地的な）観光地になった感のある秋葉原。

三井不動産級分譲の高級タワーマンションシリーズ「パークタワー」のひとつ、「パークタワー秋葉原」もそんな秋葉原駅から徒歩3分のところにそびえ立つ。

面白いことに、地理的に見ればこの“オタク文化”発信地の周辺が、昔ながらのニッポンを感じさせてくれる場所になっているようだ。

東は御茶ノ水、その向こうには皇居・日本武道館・靖国神社がある。

南にはビジネスマン憩いの場である神田、さらに東京駅が5年間の建設工事の末、100年前の誕生当時の姿に復元され、グランドオープンとなった。

北は上野、鴬谷など観光名所も多く、秋葉原からは「つくばエクスプレス」で茨城まで行くことも便利になっているのだ。

そして東は両国、浅草、東京スカイツリーと、いまや日本を代表するエリアが広がっている。

こうした環境から、ただの“オタク文化”だけではない、日本の中心地としても人気が高まっている街・秋葉原。

ゆえに駅前は再開発が進み、駅前には石原慎太郎都知事の「東京構想2000」に基づいたオフィス＆コンベンションホール施設「秋原場クロスフィールド」が建設され、商業的には都内最大の店舗となるヨドバシカメラの登場で、アキバ電気街の歴史も変わってしまった。

そんな秋葉原駅前、つくばエクスプレスの駅は目と鼻の先にある高級分譲賃貸タワーマンション「パークタワー秋葉原」。

今回は当コラム初、月の賃料について考えてみよう。

現在モダンスタンダード公式サイトに掲載されている部屋の賃料は、1LDKが174,000円、2LDKが227,400円となっている。

ハッキリ言おう。これほど便利な街なのに、意外とリーズナブルなのだ。

秋葉原エリアであれば、“高級”と名がつかなくとも、同程度の面積であれば、同程度の賃料が発生することは多い。

ここが高級分譲賃貸マンションの面白さである。

分譲、つまり購入すればどれほどの価格であったのだろうか。少し考えるのも怖い。

しかし高級分譲マンションが賃貸物件化すれば、これほど便利な立地の高級マンションに、これだけの賃料で入居することが可能になる。

正直、もはや何カ月先まで予約で埋まっているというAKB劇場のチケットに比べれば、「チャンスの順番」が目の前なのだ。総選挙もじゃんけん大会も必要ない。

高級マンションと聞いても臆することなかれ。

狙うは日本のセンターポジション、「パークタワー秋葉原」である。

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