パークハウス芝タワーのコラム

三菱地所がプロデュースする高級分譲マンション「パークハウス」シリーズの中に、地下鉄・三田線から徒歩2分という好立地の「パークハウス芝タワー」がある。

この物件は「第1期分譲時即日完売」だという。

では“即日完売”とは何か。

よくこの言葉が聞かれるのは、人気アーティストのライブだろうか。

かつてB’zなど人気アーティストのライブチケットは、ファンクラブ会員、インターネットといった先行発売を経て、各プレイガイドの一般発売が始まった時には、時すでに遅し、という状態だった。

ここ最近そうした話はなかなか聞かれなくなったが、安室奈美恵が2012年末に行なう5大ドームツアー（東京ドーム、京セラドーム、ナゴヤドーム、福岡Yahoo! JAPANドーム、札幌ドーム）は即日完売、追加公演が決定しているほど。

一方アイドルブームの中、AKB劇場などは小スペースでもあるため、数カ月先まで予約でいっぱいでコンサートや各イベントのチケットも入手困難の状態である。

前述のとおり、この不況下で「即日完売」という言葉は、もはや伝説になりつつあるかもしれない。あるいは都市伝説か。

ところが人生で最大の買い物であるはずの不動産では、「即日完売」が存在するのだ。

しかも、その中でも普通は到底手が出ない高級分譲マンションで――

先日、人気番組『カンブリア宮殿』にて中古物件のリノベーションが特集されていた。

そこでは、端的にいえば「現在、賃貸物件は空室あるものが多く、ゆえに中古物件をリノベーションするケースが増加中」とのことだったが、リノベーションというテーマで考えれば、確かにそのとおりだろう。

しかし高級分譲マンションは“資産”だ。

だからこそファミリー、企業、セレブあるいは投資家たちが集まり、高級マンションを購入し、住居として利用したり賃貸マンションとして利用されたりする。

同時に、そこで即日完売レベルで購入される物件というのは、こうした資産価値があるものという証明ということ。

だから時期を分けて分譲し、しかも第1期で完売してしまう「パークハウス芝タワー」は、安室奈美恵の5大ドームツアー、あるいはAKB48のごとき勢いだといえる……のか。

実際のルームプランも、たとえば2LDKで月255,000円。

広めのスペースにシステムキッチンが導入され、ここでお菓子を作れば来年のハロウィンもバッチリ。

そんな「パークハウス芝タワー」に住む男は、きっと女性が即日完売である。

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